1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
73.7万円/㎡
前年比-0.8%
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レーベンハイム常盤台参番館
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,290万円
79.0万円/㎡
2,979
3,853
4,728
5,602
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,853万円〜4,728万円
71.0万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月17日
レーベンハイム常盤台参番館
4,780万円（88.0万円/㎡）/ 3階 / 54.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,930万円 | 90.8万円 | 3階 | 54.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 4,480万円 | 82.5万円 | 3階 | 54.3㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 67.2万円 | 4階 | 51.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 67.2万円 | 4階 | 51.8㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | レーベンハイム常盤台参番館 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 4,780万円 | 88.0万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/18 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,199万円 | 69.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は板橋区の平均と比較して19.4%割高です。
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